改善刚需将成纯刚需
近年来，由于人口红利结束，房地产市场正在由增量市场转变为存量市场已成为行业共识。由于计划生育政策的实施，让80后90后的人口急剧减少。60后70后们已经透支了购买需求，大部分90后00后也是不缺房子住的。
“二孩成为家庭人口结构的主流，楼市将增加人口红利，未来的改善刚需产品成为纯刚需产品，比例增量肯定上扬。”一位地产从业人士分析，“二孩”全面放开可谓拯救楼市“人口拐点”的一场及时雨。
“虽然未来的经济发展趋势尚待观望，但新生人口的增加一定会为经济带来活力，成为刺激市场的强劲力量。”资深地产人分析，现在的新生儿，二三十年之后也许将成为住房市场新增的主体。
“大房时代”或将来临
以长沙为例，在今年前三季度内六区成交的新建商品房里，三居室的住房以接近50%占据了性的优势。然而，业内人士认为，随着二孩政策的全面放开，大户型将成为新宠，“小四房”、“小五房”未来将成为更多买房人的选择。
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