房产热榜
楼盘热评榜
1时代庄园2900元/㎡210条点评
2亿胜西悦鸿府3400元/㎡起177条点评
3文龙家园3500元/㎡152条点评- 4可心居157条点评
- 5隆达丽景世纪城159条点评
- 6兴旺香格美地147条点评
- 7隆德帝景158条点评
- 8红晟御海龙湾163条点评
- 9明佳时代广场153条点评
- 10明佳时代庄园160条点评
楼市去库存不是把房子卖出去那么简单
对于中国房地产市场来说,目前火热的话题应该是"去库存化"。 在很多学者眼中,近期中国经济增速持续下行,关键的因素之一就在于房地产投资不断萎缩,而背后的直接原因正是房地产市场库存过高。 正因为如此,今年的中央经济工作会议以罕见的篇幅对房地产市场去库存化政策作了较多的规定,并把"去库存"纳为2016年经济工作的"五大任务"之一。 根据国家统计局的定义,房地产的"库存"含义应该是比较清楚的:即指商品房待售面积,指报告末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的那一部分,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积。 也就是说,房地产的"库存"并不是如某些人士所认为的那样,被泛化为"十三五"规划中要新建的住房,也不是房地产开发商已经获得土地但没有开发的住房,更不包括没有进入商品房市场的保障性住房及棚户区改造的返迁房。 农安热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 中懋天地 农安镇 5800 新星宇和韵 合隆镇 4300 绿城米兰公馆 农安镇 天安豪园 保利金香槟 7500 农安本月开盘 楼盘名称 区县 价格 长春未来城 农安镇 3000 新龙一品华城 农安镇 2950 红晟陶然公寓 农安镇
农安房天下综合整理2015-12-28
农安详细房屋装修流程 装修必看细节不出错
对于初次对房子进行装修的业主来说,提前了解清楚装修的每一环节、每道工序才能在装修过程中避免出现错误,让装修出来的效果符合自己的预期。这里农安房天下小编为大家整理了装修前前后后的详细流程,赶快看过来吧! 装修全过程16个环节解析 (一)选装修公司 选好一家装修公司,就相当于装修已经成功了一半,对于装修公司的好坏、是否正规、实力如何可从以下几个方面作参考。 1.看营业执照。合法注册的装修公司,都有工商局颁发的营业执照。营业执照可以证明装修公司是否合法、公司的注册资金、营业范围。 2.看资质证书。正规、专业的装修公司拥有国家建设部颁发的建筑装饰企业资质证书,比较大的家装公司一般会有乙级资质证。 3.去装修公司看规模、看工作人员数量。现场参观了解装修公司规模,查看工作人员是否专业有序;参观装修公司材料间,通过查看相关合作品牌了解公司实力;同时可查看咨询的业主是否较多,公共设施是否齐全。 4.到装修公司的施工工地看样板间。一般,装修公司的样板间种类、数量越多,表明装修公司对不同房型的装修经验越丰富。基本上从装修公司样板间的档次、类别、数量,业主对装修公司的规模以及经验会有更深刻的了解。 (二)
房天下房天下2015-12-26
农安卫生间风水禁忌 二手房卫生间位置风水
在家庭的装修中,是不得不提的问题,但是很多人往往考虑更多的是客厅与卧室的,近年来逐渐才开始对厨房、书房、卫生间开始重视起来。不二堂就关于卫生间的知识,卫生间的装修以及布局中,农安房天下小编给大家分享一下禁忌。 一、破财厕所的几种特征: 厕所卫生较差有臭气,所以不可在风头。 厕所为家庭中排污严重的地方,也是排污的源泉,它对财运的影响非常严重。尤其是房子中心为厕所,凶意为明显。 厕所门不可与大门入口相正冲(可贴笑脸照片在厕门),否则口舌之灾多,事业不顺。 厕所门不可与灶位正冲,否则家中主妇不安,可做屏风改善;厕所马桶不可暗冲灶位。 厕所门不可与卧室门正冲相对正冲,否则屋主多病。 厕所门不可冲书桌或办公桌,会坐不安定。 厕所不要设在神位背后,尤其马桶不可在神位后 应加装抽风机,以保持干燥。 厕所宜多摆放室内植物,或天然香料。 厕所不设在西北和东北角,也不要设在房子中心。 二、那么马桶具体放置的位置在什么地方合适呢? 建议:马桶(座便器)的位置以隐蔽为好。好可将马桶安排在自浴室门口处望不到的位置,隐于矮墙、屏风或布帘之后,好从镜子内也看不见它。平时尽量把马桶盖闭合。 三、卫生间的位置的布局以
株洲房地产网2015-12-26
买房注意事项:农安买房要交哪些税费?
买房子要交哪些税?又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题。农安买房,动辄上百万,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。 购房的时候除了交购房款,还需要交哪些税费呢?农安房天下为买房者们梳理了一个有关购房税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以供农安买房者参考。 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,买房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。 一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3% ;二次购房都是3%,不分面
房天下综合整理2015-12-26
谢谢你,陪我把圣诞节过成想象中的样子!
圣诞节,有些东西是必不可少的,例如苹果、大雪、圣诞饼干,还有暖暖的爱,以及因爱而生的想象力。 小孩,他们或许会猜想今年圣诞老人又会往那双挂在床头的袜子里塞下多少礼物;而恋爱中的少女们,会期盼着男友们在这天所制造的浪漫惊喜;对于老人们,大愿望无非只是孩子家人们其乐融融的陪伴。 在这温馨的节日里,如果TA送给你一套房作为爱的圣诞大礼,会不会温柔挑逗下你的泪腺。 还记得在《回家-Go home》老爸的圣诞节计谋,孩子终于都回家了 而在今年所有的圣诞大片中,被刷屏的就是这条短片了,可谓是赚足了人们的热泪。对于年事已高的老爸老妈们,圣诞节想得到的是什么,这条短片给了我们明示。 ▲ 一开始,就是老人家落寞的表情...... 一心盼望儿女能在圣诞回家团聚的老人甚是失望 ▲ 不久之后,老人在世界各地的孩子们收到了老人的死讯……孩子们怀着悲痛一一奔赶回家 ▲ 后才发现……原来这是老爸的计谋 为的只是能在重要的节日里,见上家人一面 人生再大的赢家,也要记得回家 所有的掌声,都不如家人的欢笑声 房天下愿意陪着你,让家人感受到被爱的感觉 农安热门楼盘
农安房天下综合整理2015-12-25
农安阁楼风水四大禁忌:空气流通很重要
您的家里有阁楼的话,不妨好好装修一下,除了可以充分利用空间,还能打造带来的好运的住宅格局。一起随农安房天下小编看看阁楼有什么需要注意的禁忌吧! 1、阁楼位置有限,因而其屋顶是比较低矮的,这样一来,整体的气体就运行地不是特别流畅了,如果到了雨季、夏季的时候,受到的影响就更大了。所以,为了达到聚气养气的目的,阁楼的坡度要尽量小些。 2、阁楼一般都是有斜顶的,如果斜顶平整有序那就没问题,但如果斜顶结构杂乱无章就要进行改整下,让其恢复平整。同时,阁楼的吊顶也要避免出现横梁压顶的情况。横梁压顶在学上来讲是大忌。如果一个人长期处于这种环境之下,容易破财损身。 3、阁楼如果保持阳光和空气流通,充足的光线和流畅的空气能够赶走不好的衰气,让人的精神状况都好起来。此外,阁楼装修的整体色彩应以暖色或者是浅色系为主。因为阁楼本身就是低矮的,如果用过于深沉的颜色会给人带来暗淡的感觉。 4、阁楼由于位置和环境的不利因素,在耗能方面是比较大,同时要想纳气就比较难了。所以可以考虑将阁楼打造成一个书房、聚会小天地,也不失为一个好的设计。(农安房天下综合整理) 农安热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 中懋天地 农安镇 58
房天下综合整理2015-12-25
农安风水图解:买房装修不得不看的惊爆内幕
房屋对于中国人来讲是一个非常重要的家居因素,无论科学与否,但它几乎至少影响着每一个人的心理感受。,会隐藏在房屋的每个角落,下面农安房天下小编就向您图解房屋。 房屋图解之一,房子不见光 所谓不见光的房子,是指不管是白天太阳有多好,能照到房内的阳光始终很少很少,像这样的情况就导致了阴气加重,阴气加重直接导致的结果就是脾气不好,容易夫妻之间产生矛盾,另一个也是不利财。 房屋图解之二,右高左低的房子 房屋上讲,左青龙,右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子,那么你的健康情况就要当心了,像遇上这样的房子,,不利财,第二,不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般,那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的,否则非常不利的。 房屋图解之三,卫生间或是厨房以着门 有句老话说的好,流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了,是不利财的。中心受污不宜,这是指房屋的中心部位不宜用作厕所,同时,厕所也不宜位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一直线,因为这很可能导致破财损丁。 房屋图解之厕所“四宜”: 1.宜压在凶方,忌压在吉方。2.浴厕宜隐蔽。3.浴厕
房天下综合整理2015-12-25
看房买房不用愁 农安房天下解您忧
中国社科院社会学研究所社会发展研究室助理研究员崔岩今日就2016年《社会蓝皮书》做介绍时表示,从拥有住房套数2015年调查显示出,19.7%的城镇居民家庭拥有两套以上的住房。 中国社会科学院主办的2015年度创新工程重大成果系列发布会——"2016年《社会蓝皮书》发布会暨中国社会形势报告会"今日举行。 崔岩表示,随着城镇化进程推进,城乡居民住房条件得到了显著改善。就家庭住房自有率来看,受访家庭居民自有率为95.4%,比2013调查上升1.9个百分点。其中城镇居民家庭住房自有率为91.2%,较2013年调查上升1.6个百分点。 从拥有住房套数2015年调查显示出,19.7%的家庭拥有两套以上的住房,较2013年调查增加了1.1个百分点。 从人均建筑面积和房产估值来看,就2015年的数据,受访居民家庭人均建筑面积为50平米,而2013年调查的数据为47.3平米。 另外,对于套房产的自我估值2015年的数据为平均每户房产估值31.4万元,其中城镇居民房产自我估值为46.7万元,农村居民房产股值为20.7万元。 农安热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 中懋天地 农安镇 5
农安房天下综合整理2015-12-25
买房都要交哪些税费?农安全交税流程都在这里
买房时,你知道自己要付哪些税费吗?你知道契税、印花税分别是多少吗?你知道哪些是需要买家出,哪些又是卖家出吗?如果你不知道,没关系,下面农安房天下小编就为您细细讲解。 1.契税:房款总金额的1.5% 140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2.印花税:0.05% 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3.银行按揭费用 如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。 a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 c.保险费:财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)。 交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。 1.大修基金:购房款的2%-3% 是公共设施、共用设备(涉及房屋共
房天下房天下2015-12-24
任志强牛刀新预测2016农安房价走势:断崖式下跌后果惊人
任志强新预测2016房价。2016房价走势如何?2016年房价断崖式下跌?中国社科院《中国住房发展报告2015-2016》被媒体以《2016房价或会出现断崖式下跌》为题进行报道惹争议。任志强预测2016房价真相。12月已至,让人忍不住展望2016中国楼市中国房价上涨还是房价下跌?关于2016年房价走势房价真相,任志强谈房价,依然不改犀利本色,力求告诉公众一个关于中国房地产的“真相”。 任志强新谈2016房价。任志强新预测房价:“这十年来我有9次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了赚了。”2015年中国房价企稳,2015年楼市政策不断,2015年内央行五次降准降息,2015年内二套房首付降至四成,2015年内营业税五改二,2015年内公积金异地贷款可行,2015年内公积金可贷额度提升至70万。各种政策刺激,2016房价走势上涨还是下跌? 中国楼市在2015年的表现犹如过山车般刺激。2015年年初央行的降息降准被认为是为救市,然而效果却并不尽如人意。进入年中随着股市的暴跌、央行的第四次降准降息以及2万亿养老金的入市,一系列看上去对楼市利
房天下房天下2015-12-24
