[摘要] 二手房改造中卫浴改造是重点，而卫浴改造的重点则在于敲砖。卫浴间基本上墙面和地面都是整面贴砖的，只要敲掉这些砖，那么卫浴防水、墙地面铺设以及洁具安装都不是什么大事。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">二手房改造中卫浴改造是重点，也是难点。在一般业主看来卫浴的防水和瓷砖铺贴都十分重要，但其实在卫浴改造中拆卸才是重点，只要做好敲砖，那么其他的工程想要做好就不难了。下面我们就来看看卫浴敲砖要怎么做。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">卫浴墙面敲砖的施工主要分为四步：施工前的准备工作、卫浴用具的拆卸、卫浴瓷砖的拆卸、施工现场的清理。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-BREAK: break-all;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">步：施工前的准备工作
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">卫浴墙面敲砖的主要工具是冲击电钻，这种电动钻敲砖的效率要比用锤子和钢錾手工敲砖的方式快很多。冲击电钻在使用前先要将电钻打开一，看它是否能正常转动，正常的话才能投入使用。此外，电钻用完之后要将其电缆盘好，放置在干燥通风的地方，电钻外壳不能磕碰。另外卫浴间拆卸不能使用卫浴间的电，而是要从客厅拉电线到卫浴间，避免触电和电线短路事故。除了准备了电钻和电之外，梯子也是不能缺少的用具。它不仅能方便施工人员敲掉上半部分墙面的砖，还能起到临时插座架的作用，将电源放置在梯子上就不必担心被掉落的瓷砖砸坏或掩埋而造成意外了。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">做好准备工作之后就可以正式开始卫浴改造了，首先要做的就是将卫浴间安装的各种洁具、用具拆除，像面盆、镜子、架子、热水器、淋浴等，后拆除天花。但是并不是所有的洁具都在这个阶段就拆除，马桶要留到后所有的砖都敲掉之后。因为过早拆除马桶会使排水管外露，敲砖过程中一旦排水管被瓷砖砸坏，或者瓷砖掉入排水管堵塞下水，那么就麻烦了。如果业主不想换马桶，那么在拆除时就用结实的木板或其他材料将马桶遮挡起来，防止掉落的瓷砖砸坏马桶。需要注意到是，在拆除过程中若是有电线露出，那么需要应绝缘胶带将其缠紧，以免发生触电事故。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">拆完这些卫浴用具之后，就可以正式开始敲砖了。敲砖的顺序一般是从下至上，避免从上敲砖瓷砖堆积导致下方瓷砖无法敲掉。敲砖时要从瓷砖的边缘开始敲，渐渐转向瓷砖中心，不同位置的瓷砖敲击的力度不一样。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢地敲，摸清电线和水管的走向，以防损坏电线和水管。如果电线或水管已经损坏了，要及时进行修补处理，以免留下更多后续工程。敲砖过程中要边敲边清理瓷砖碎片，以免堆积过多耽误施工速度。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">需要注意的是要事先询问业主是否保留原防水层，若不保留则在敲砖时一并将防水层打掉。若是业主选择保留防水层，那么在后期做防水时只要在原有基础上再涂上薄薄的一层防水就能达到很好的防水效果。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-BREAK: break-all;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">第四步：清理施工现场
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在拆除工作完成之后要立即清理施工现场，才能保证施工工程的顺利进行。在清理垃圾时要用袋子将垃圾运送到垃圾站处理，而不能堆在施工现场。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-BREAK: break-all;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: left;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'Microsoft Yahei', Arial, 宋体;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">二手房卫浴改造的拆除工作主要就分为以上这四个步骤，希望业主能顺利改造卫浴间。
时代庄园项目是农安县明佳房地产开发有限公司开发、建设、管理的现代化住宅小区，开发公司拥有多年房地产开发建设管理经验，公司先后开发有黄龙家园、龙城富苑等项目，目前在烧锅镇已经开发可心居项目，全部为现房实景销售。明佳地产作为区域内开发商背景的同时，也是整个烧锅镇供暖企业，将为自家小区提供更贴心的服务。 时代庄园项目位于绿园区合心镇以北，长白省级路和烧合路交汇处。 明佳时代庄园为区域内首席高品质洋房社区，占地面积10万平方米，商业占地面积1.6万平方米，项目旨在打造一个集购物、休闲、餐饮娱乐、商务办公、居住等多功能于一体的一站式生活圈。项目东临长白公路，南侧为一汽试车场，西侧是大学城、北侧为汽车、客车产业配件园。 整个项目占地10万平米，总建筑面积约16.3万平米；项目整体分三期开进行开发，其中一期住宅12栋，共692套房源。首先开发的是一期产品中5栋住宅10#、11#、12#、13#、15#，其中10#、11#、13#为框架结构，12#、15#为砖混结构，共272套住宅；时代庄园住宅的户型为面积为50-86平米，其中主力户型为一梯三户50.16-73.68平米户型和78.5-86.09平米的标准两室两厅户型。一层赠送花园，可以装修成庭院或者养花种菜，顶层送阁楼带露台。 明佳时代广场商业街位于长白省级路与烧合路交汇处，为区域内首席商业步行街，整体以英伦建筑风格为主，外墙贴面砖，全部为框架结构。门市的面积区间为30-226.8平米，商业格局方正、开间大、进深段，适宜各类投资经营。一期住宅和商业产品全部于2014年年底交房 项目是区域内推出开心农场的居住生活理念，购买住宅2-6层均赠送开心农场一块，田，开启城市中的田园生活！给父母的生态养生园、给孩子的生态体验馆、给朋友的生态聚会场、给爱人的生态浪漫屋，漫步静谧的乡间，释放紧绷的心弦、伴田而居，依水而眠，用自然的大手笔、大气势、大包容，在城市之外享受人生之乐！ 时代庄园项目的物业是明佳地产自己的物业公司进行管理，整个园区进行全封闭式管理，园区周界配有红外线监控系统，闭路电视监控系统，可视对讲系统，背景音乐系统、保安定时巡逻，明佳物业坚持以人为本的服务精神，秉持客户至上的工作准则，以专业化的标准为园区进行全方位的服务。
价格：均价2600元/平方米
明佳时代广场占据烧锅镇合心点，辐射长春、合隆、长岭等多个地区。明佳时代广场尽精心设计千米步行街、长白公路特色餐饮商业街，让整个商业街越来越繁华，成为长春西部的不眠夜。项目集商业街铺、旗舰百货超市、度假型公寓、精品住宅等产品于一体，意图为烧锅镇乃至长春打造一座生态之城、繁华之城、创意之城。
价格：均价3888元/平方米
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"富翔嘉苑位于烧锅镇中心位置，去年长春利用区位优势，以烧锅工业园区等为主要载体，打造一条别具特色的“行走工业走廊”，距离长春仅15公里，距离一汽集团仅22公里的烧锅镇工业园区已经专门成立汽车配件园，已落户汽车配件企业16户，总投资5亿元。成为继合隆开发区后的第二个经济增长点，今年，烧锅工业园区再次规划修编为30平方公里的面积，高标准进行各项基础设施建设，目前已经吸引51家企业落户，总投资十几个亿。 环境：在烧锅镇的北面几里就是占地43平方公里，投资2亿元建设的太平池湿地公园，2015年完工。 富翔嘉苑由长春富翔房地产开发有限责任公司开发，一期占地面积1.9万平方米，建筑面积3.5万平方米，为6栋多层住宅，容积率1.8，绿化率30%。项目住宅产品产权为70年，商业产品产权40年。共有房源384套，2011年8月10日开盘推出234套。 "
价格：均价2540元/平方米
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