[摘要] 在错综复杂的农安楼市中，房子保值，是否迹象可寻？
“330新政策”、降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……2015年，一系列政策释放出稳定房地产市场的积极信号，中国楼市经历了从趋冷到回暖的转折。
受去年房地产寒冬影响，今年初70个大中城市房价均跌至1年前水平。在这种情况下，“330新政策”被业内视为提振楼市冷暖的分水岭。
3月30日，央行、住建部、银监会联合发文，将二套房首付比例下限下调至四成，公积金贷款购买首套房首付低降至二成。同日，财政部发文调整个人住房转让营业税政策，将普通住房营业税免征期由五年改为二年。
在此基础上，8月27日，住建部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局等六部门联合再发文松绑实施了近十年的“限外令”；9月30日，央行和银监会又联合发通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%；10月8日，公积金异地贷款业务正式全面推行。这意味着，在一线城市工作缴纳公积金的购房人可以在三四线城市买房。
一系列政策效果不断显现，带动房价上涨城市个数不断增加。国家统计局数据显示，今年11月份，房价同比上涨的城市数量已“三分天下”，总数达到21个，占比30%。从环比方面，11月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市33个，数量近半。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，从11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格来看，表明部分城市房价已经出现企稳势头。
虽然2015年我国楼市整体呈现回暖态势，但业内人士认为，由于发展失衡、住宅市场结构性过剩与结构性短缺现象并存，明年楼市发展将更加分化，库存积压风险仍大。
中国社科院日前发布的《中国住房发展报告(2015-2016)》显示，2016年我国住房总量将呈“结构性过剩”，即一线城市住房供求矛盾突出，房价畸高；三四线城市及部分二线城市住房市场呈现阶段性过剩，库存高企，房价下跌。
中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为，在宏观经济下行压力、结构调整与短期增长有冲突的背景下，2016年房价或存在较大程度下跌波动的可能。
在错综复杂的楼市中，房子保值，是否迹象可寻？
2016年农安房价下跌？这四类房子保值
农安房子保值原则一：品牌好的房子更抗跌
“房子买了可以不涨价，只要不跌就行。”在二手房中介了解了自家房子的价格后，小王慨叹道。而这显然也是不少人的想法。什么样的房子更保值？
“地段好、配套好、占据稀缺资源这些都是房子保值的基础。”某房地产公司业内人士认为，“而对于同一地段的同类产品，楼盘的品牌和后期的物业更重要。”
“对普通老百姓来说，买房是件大事，当然要买套称心如意的房子。品牌度比较高的楼盘，其房屋质量、物业服务、配套设施较有保证。选择品牌楼盘的房子，等于选择了趣味相似、品位相近的邻居。而且，居住品牌楼盘是业主身份和地位的象征，有条件的购房人当然要买品牌楼盘。”
目前已进入品牌竞争时代的房地产业，品牌成为一种超越房屋等所有有形资产的附加价值。
农安房子保值原则二：地段优势奠定保值好方向
众所 ，选择好位置的房产无论对购房人的工作还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。因此，好房企在地段选择中应该有严格标准。
格林豪森地产集团营销总监翟岳楠认为，住宅商品的保值、增值性不仅取决于住宅产品的产品优势，还取决于区域内是否具有良好的软性环境，如人文底蕴等，成熟的居住配套。而这一切，都是好地段与生俱来的魅力所在。一个项目如果在选址过程中拿到了优质的地段，就意味着占据了无法复制的城市稀缺资源。对资源拥有的越多，保值性自然也就越大。
农安房子保值原则三：、地铁房成保值 “座上客”
随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一些属于教育质量好的产。在一些重点小学、中学附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
因此近些年，购买也成了一种投资行为。只要重点小学不搬走，的空间将十分巨大。当孩子毕业之后，完全可以把多倍的房子再卖出去，保值性由此可见。
地铁带来的不仅有商机，沿线站点附近的地铁房更是不断走俏。“地铁房大的特点即为保值、增值性强。在房价上涨时期，地铁房的涨幅超过一般楼盘；在房价下降时，地铁房的跌幅远小于一般楼盘。”辽宁大学商学院管理科学与工程系主任曲赜胜表示。
农安房子保值原则四：物业已成为房产保值要素
在硬性条件差异性越来越小的今天，越来越多的购房人更加看重物业服务。
2014年1月25日，一位业主突发疾病，正在值班的安防员跑至马路边帮助家属打车，为医院抢救赢得了宝贵时间。“我想，物业服务好一定是大家选择小区的原因之一，”家住该小区的赵萍对记者说，“作为居住在此多年的老业主，我们相信，好口碑的房子肯定更保值。”新峰地产东北事业部总经理助理于岳雅告诉记者，“必须承认，良好的物业服务不仅能在短期内能促进楼盘销售，也为之后二手房市场房产保值提供了保证。”
（农安房天下综合整理）
二、卫生间玻璃隔断施工步骤
1、先铺地砖和墙砖，然后按实际尺寸定做卫生间隔断。
2、铺地砖前要装下水管道，安装地漏。
3、如果没有门框，要专门安装门槛石。
好了，以上就是小编今天关于卫生间玻璃隔断的介绍啦，你学会了吗？如果你觉得还不错，就不要吝啬，大方的分享给周围的朋友吧。如果有什么想说的，就大胆的留下你的评论，小编很希望和大家多一些交流哦。
长春未来城，大长春10万方品质养生示范城，大长春西门户首席品质养老社区，全框架结构纯低密度多层花园洋房，项目占地73382㎡，建筑面积102606.21㎡，容积率1.5，绿化率35.21%，共1271套；园区设有100米商业街和2000㎡老年会所，会所设有老年专业医疗中、护理中心和活动中心。抗震级别7级以上，法式园林建筑，为考虑安全问题，整个小区采用人车分流，本小区充分考虑到老年人生活习惯和需要特别设计做了地面防滑处理，墙壁预埋扶手，阳角抹圆；无障碍坡道规划设计；户内紧急呼叫与电子安保系统；居室充分考虑朝向、采光和通风；卫生间离卧室不远并设有防滑扶手；插座、开关都相应的降低高度；感应门锁替代旋转式钥匙；采用明亮颜色增强环境的可识别性。项目紧邻湿地公园--太平池旅游度假区，距离本案5，浩瀚的水域，迷人的自然风光，被誉为“长春的后花园”，闲暇时，携家人，朋友，同事到此泛舟水上，垂钓岸边，享受绿色农家菜，摆脱城市的喧嚣和嘈杂，寻得一份怡然和惬意；园区景观围绕绿色现代组团的设计理念，37米超宽楼间距，35%的高绿化率，力求达到“绿荫深处有人家”的视觉效果，在有限的庭院空间里回环呼应，达到无限的视觉感受。将植物与建筑完美融合，高低错落，色彩穿插，软硬搭配，让你在推开窗踏出家门一刹那深深地感受园林的自然之美和艺术美；项目地处汽车开发区，大学城和烧锅镇的中心区域，潜力巨大，不仅是宜居的圣地更是投资的绝佳去处。
价格：均价3000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 818310
优惠折扣：一次性95折，按揭98折优惠
长春未来城
只需5秒，收入掌中
红晟陶然公寓位于红晟陶然庭苑园区的西北角。陶然庭苑是红晟地产倾力打造的中式园林景观住宅，目前一期已入住。红晟陶然公寓位于南三环与幸福街交会处，绝佳地理位置，与长春市政府之间直接距离仅700米。四周公园环抱，配套醇熟。紧邻长春理工大学和长春大学等知名高校，更添的地段优势。红晟陶然公寓居于南部新城核心区域，区域内不仅有享誉国际的雕塑公园和雕塑展览馆，还有城市规划展览馆、图书馆、档案馆、艺术剧场、博物馆等，构建“一核两轴两圈两带”，成为南部新城的产业空间重点布局。未来政府对区域投资预计达到200个亿，项目相距两公里处，政府重金打造CBD核心区，建造金核四塔和金腰带。红晟陶然公寓为商住两用投资型SOHO公寓，可居住，可办公，不限贷。主力户型在42—66平，一室一厅格局。3.6米层高，一二层为商铺，面积为191—290平。酒店式入户大堂，提升了您的身份与地位。 4部知名品牌电梯，电梯品牌为巨人通力快速，其中一架为担架电梯，快速度可达到每秒三米，随时恭候。采用管家式物业，二十四宾馆式服务水准。无线门禁，WIFI全覆盖等多重智能系统引用，为您便捷生活保驾护航。
价格：均价8300元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 818336
优惠折扣：购买公寓享受95折优惠，另一期商铺全款95折、按揭98折
红晟陶然公寓
只需5秒，收入掌中
时代庄园项目是农安县明佳房地产开发有限公司开发、建设、管理的现代化住宅小区，开发公司拥有多年房地产开发建设管理经验，公司先后开发有黄龙家园、龙城富苑等项目，目前在烧锅镇已经开发可心居项目，全部为现房实景销售，大部分业主已经办理了入住手续。明佳地产作为区域内开发商背景的同时，也是整个烧锅镇供暖企业，将为自家小区提供更贴心的服务，明佳实力钜献，品质永恒保证。时代庄园项目是目前区域内打造住宅和商业于一体的大型综合社区，整个项目占地10万平米，总建筑面积约16.3万平米；项目整体分三期开进行开发，共26栋楼。首先开发的是一期产品中5栋住宅10#、11#、12#、15#、16#，其中10#、11#、15#为框架结构，12#、16#为砖混结构，共700套住宅，预计2015年7月交房；项目东临长白公路，南侧为一汽试车场，西侧是大学城、北侧为汽车、客车产业配件园。 时代庄园住宅的户型为面积为50-83平米，一期首推5栋，共计约272套左右，其中主力户型为一梯三户的50.16-73.68平米户型和80-88.83平米的标准两室两厅户型。一层赠送花园，可以装修成庭院或者养花种菜，顶层送阁楼带露台；项目是区域内推出开心农场的居住理念，购买住宅2-6层赠送一块24平米的开心农场，接触大自然，享受真正的田园生活。
价格：均价2900元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 818311
优惠折扣：一楼送花园，顶层送阁楼，老带新，低首付4998元起，全款97按揭98
时代庄园
只需5秒，收入掌中
嘉禾雅居项目位于高新区硅谷大街与蔚山路交汇处东行30米，从地段上属于高新区的腹地板块，距离省二实验500米，距离高新管委会仅800米，是高新区为成熟的核心板块。项目占地面积5977㎡，建筑面积24588.35㎡，集写字间、公寓为一体的现代化园区。小区一共三栋楼，现在已经是现房阶段，面积区间在52㎡-89㎡之间，现代主义的建筑风格，简单，美观大气。园林设计错综有序，精致美观。嘉禾雅居项目距离周边配套设施完善，是您投资自住。
价格：均价6500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 818325
优惠折扣：一次性97折
嘉禾雅居商务园
只需5秒，收入掌中
兴旺香格美地是目前太平池旅游度假区和烧锅镇目前为有景观特色的高端项目
价格：均价2885元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 825248
兴旺香格美地
只需5秒，收入掌中
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
