据中指研究院数据显示，目前长春房价已经上涨为6902 元/平。买房子对大多数人来说，是人生中大的一项消费，现在的8090后也到了该买房子，该结婚的年龄了，但是却因为没有房子，根本没办法达到女方家里的要求，所以有多少对情侣因为买不起房子而不能结婚。如何用辛辛苦苦赚的钱买一套称心如意的房子，尤其重要！但往往大家买房时非常茫然，不知道从何下手。所以，在买房前做足功课很重要！估计有些购房者会说，买房前所需了解的我都了解过了，那小编就来考考你，你知道我们平时所住的房子的分级吗？
你兴许会觉得，快别闹了，房子还分级别？农安房天下小编必须郑重的告诉你，除了风可以分为12级；痛可以分为12级外；房子也可以分为12级！那么，房子都分为哪12级，每级的优缺点是什么？今天，农安房天下小编就给大家科普一下，来看看你家房子是哪一级吧？
1级：学生宿舍
优点：便宜、热闹、不孤独。
缺点：房间小，室友太吵，要断网，毕业后不能住。
楼盘：无
2级：出租房
优点：离工作地点近，跳槽可以换房
缺点：房东就是爷，没有自主权，随时要有准备搬家的觉悟
楼盘：从八十年代的老房子，到前几年开盘如今已经二手的楼盘，应有尽有。
不过租房的痛，你们又懂么！房东收钱、涨价的时候，真是六亲不认呢。
3级：公寓
优点：总价不高，装修省钱，打扫方便。
缺点：一览无余，物管水电价格高。
楼盘：梦想公馆、自由领域……
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4级：LOFT/跃层
优点：小户型变大户型，有个性，有逼格
缺点：上下楼梯处容易造成空间浪费
楼盘：蓝色港湾、南湖祥水湾……
5级：刚需楼盘
优点：房价较便宜，实用，入住率高，生活方便
缺点：拥挤，租客多，居民素质参差不齐
楼盘：六合一方、金色8里城、早安长春……
浩浩买房大军之中，刚需群体是主流中的主流，所以此类房产在整个楼市中也占比较大。对于刚需一族来说，物美价廉是一贯的消费理念，小到买生活用品，大到买房买家电。所以性价比高的楼盘尤为吸引他们。
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6级：品质房/改善房
优点：舒适，大气，环境好
缺点：贵，大户型不好转手。
对于改善型购房者来说，这类房产是合适的。他们的共同点就是满足了购房者对环境的要求！更多的中产阶级会选择购买此类物业。
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7级：花园洋房
优点：品质好，居住体验好、有档次
缺点：贵
楼盘：天安豪园、远洋戛纳小镇……
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8级：大平层
优点：房间面积巨大，大尺度生活，开间通透，视野采光极佳。
缺点：贵，容易造成空间浪费
通俗来说，大平层可以理解成洋房和别墅的综合产物，主要是平面的铺展面积十分开阔（将别墅二层的房间都挪到一层），同时也和洋房一样会有多层，却又与高层完全区分开来。大平层比较适合喜欢尝试新鲜，注重生活质量的购房者。
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9级：叠拼别墅
优点：上叠有大阳台，下叠有花园，造型丰富时尚。
缺点：贵
楼盘：华瀚净月公馆……
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10级：联排别墅
优点：楼上楼下全归自己，有车位花园阳台，居住舒适。
缺点：贵
楼盘：源山墅……
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11级：独栋别墅
优点：有天有地，花园大；私密性好，完全独立。
缺点：超级贵
楼盘：天茂湖……
近几年独栋别墅在长春楼盘中也不算特别罕见的房产形态了，多家楼盘都有此类的房源。在所有别墅种类里面，独栋可谓是上上品，整栋房子都是独立的，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，私密性极强。
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12级：庄园
优点：超级豪宅 土豪气势。
缺点：奇贵无比的孤独！
楼盘：长春楼盘暂时还没有这种豪华配置的房产呢，不知道以后会不会有。
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